临汾侯马市浍滨街道浍滨街南社区辖区的合欢小区始建于1994年，自主管单位破产后，由于缺乏有效管理和日常维护，小区基础设施损毁严重，环境脏乱差问题突出。为妥善解决小区管理难题，提升基层治理水平，临汾侯马市浍滨街道重点从党建引领组建物管会入手，充分调动群众自我管理、自我服务的积极性，不断提升“三无”小区治理工作质效。

“组织线”关联“大民生” 业主有了主心骨

以抓党建促基层治理能力提升专项行动为契机，为切实做好社区物业管理能力提升工作，加强和改进城市小区管理，由浍滨街南社区党委统筹安排，街南第一网格党支部具体组织实施，8月8日，浍滨街道浍滨街南社区合欢小区物管会挂牌成立，市委组织部常务副部长徐千军，浍滨街道党工委书记张广玉，街道党工委副书记、办事处主任李洁及相关负责人参加揭牌仪式。

“联动线”聚集“大效益”议事有了新平台

基层治理，凝聚共建共治合力是关键。面对更加多元的诉求，仅靠社区“单打独斗”，很难将问题妥善解决。在街道党工委、办事处指导下，在社区党委、社区居委会的带领下，通过社区党委推荐与业主自荐的方式，推选产生了由社区“两委”委员、业主代表、物业使用人等9人组成的物业管理委员会。物管会主任由社区居民委员会代表担任，副主任由居民委员会指定两名业主代表担任，任期3年。在积极构建伙伴关系的基础上，就小区管理的各类事项进行沟通协商，认真听取各方意见，集思广益解决居民难题，更好为社区居民服务。

“服务线”寄托“大期盼”治理有了新思路

浍滨街南社区党委根据合欢小区的住户不同特点，将居民分为“红色重点户”、“黄色关注户”、“绿色常态户”等三色户，建立清单、分类施策、科学管理。建立分类账户清单，做好小区人员基础账。积极调动党员、志愿者、“三长”等社会力量全面摸底排查“三色户”，建立健全基础账户，依据各类人群需求，针对性开展帮扶。建立分类问题清单，做好小区问题预备账。通过实地摸排、走访调研等多种形式，收集小区目前存在的基础设施不健全、治理长期空白等问题，梳理重点任务，明确治理方向。建立分类整改清单，做好小区治理明白账。坚持问题导向，依托党群议事会、党建联席会等载体，逐一研讨，精准破题，以解决居民群众烦心事为目标，把实事办到居民群众心坎上，探索形成“有事多商量、有事好商量、有事会商量”的基层治理新途径。

来源：临汾政法微信公众号